沈阳办理银行流水公司用房产抵押贷款的缺点

 办理银行流水     |      2020-07-04
  房产抵押贷款可以帮助名下有房产同时又需要大额资金周转的借款人解决资金的问题,但是,沈阳办理银行流水公司房产抵押贷款同样是存在一些缺点的。
  一、放款速度慢
  相对无抵押贷款来说,由于房产抵押贷款要走抵押登记手续,所以银行放款速度较慢。一般来说,自借钱方申请贷款后需要一个月左右的时间银行才能放款;
  二、不是全部的房屋都能做抵押
  因为要考虑到房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。另外,不少银行暂不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证实的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等;
  三、房产有被没收的风险
  申请房产抵押贷款后,若沈阳办理银行流水公司借款人力不从心,不按时足额还款。逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产,所得款项将优先用于偿还贷款本息。
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