苏州房贷利率最高5.9%！马上还要涨？或重回最高点？

5月底，居兄调查利率的时候，当时只有四大行的房贷在5.7%左右，其他偶都维持在5.65%。但今天咨询发现，不少银行已经紧跟四大行的节奏，小幅上调了房贷利率，比如——

01

交行、招商又小幅上调了，利率已到5.7%！

交通银行和招商银行，相比上月，已从之前的首套首贷5.65%，上调到5.7%！各增加了5个BP。

02

中行最高5.8%！

中国银行作为此次利率大调的带头者，居兄在咨询的过程中，工作人员表示，不同分行给出的利率不同，目前首套首贷的房贷利率在5.7-5.8%左右，堪称苏州目前最高位~

03

平安银行：又涨了！已到5.75%！

平安银行这波没想到，比四大行还猛，首套首贷一下子跳到了5.75%，算是非主流银行中利率最高的！

04

南京银行最低5.6%！单身要5.9%！

南京银行的利率目前还在低位，首贷首贷夫妻双方征信正常，在5.6%，但是单身很高，高达5.9%！

除了上面这些有变动利率的银行外，其他银行，比如中信、江苏、浦发等暂时没动，这次调整，苏州目前执行的lpr主流方案是：

• 首套首贷基本采用：4.65+105BP，即年利率5.7%，换算成之前的说法就是上浮16%左右；

• 二套未还清基本采用：4.65+135BP，即年利率6%， 换算成之前的说法就是上浮22%左右。

首套首贷基本采用：4.65+105BP，即年利率5.7%，换算成之前的说法就是上浮16%左右；

二套未还清基本采用：4.65+135BP，即年利率6%， 换算成之前的说法就是上浮22%左右。

居兄测算了一下，如果按照100万贷款贷30年来算，上调前和上调后，利息差距很大！相比之前，现在办贷款的一个月要多还400，总利息多还14万！

贷款100万已经这样，那么贷款150万、200万、250万的呢...

当然了，这还只是现在的利率状态

在沟通的过程中

不少银行还表示后期还有上调的趋势——

交通银行表示：有听说要涨到2019年的水平！

农业银行表示：后期有可能再上调，苏州现在都是被通知，这次也就1-2天的时间突然上调的~

中国银行表示：后面利率肯定不会跌，会不会涨不好说，要等通知！

平安、江苏、苏州银行表示：后期有可能还会调~

最新具体LPR+BP（基点）如下

👇

不难看出，苏州目前的信贷环境对刚需非常不友好

除了不安分的房贷利率外

当下放款周期也不明朗，且审批非常严格——

02

房贷额度紧张！

放款周期变长！贷款审批变严！

刚需买房，越来越难了...

没错，这次调查，不少银行直言不讳，目前额度非常紧张，放款周期也开始变的不确定！

尤其是四大行，明确表示， 额度紧张，不确定放款周期。

更绝的是，放款周期变慢不说，现在贷款审批也变的非常严格！不仅对负债有要求，流水审核也抠的很细，一张图看懂：

信贷环境宽松了一年多的苏州，从上个月开始绝地反弹，居兄预测，未来继续上调的概率非常大。

对此，大家怎么看？你觉得后期还会上调吗？ 返回搜狐，查看更多